Nemokama paslauga
Didžiausią pinigų sumą prarandi ne dėl mokesčių, o todėl, kad nežinai, kiek tavo miškas iš tikrųjų vertas. Be to skaičiaus deriesi aklai.
Nuo ko priklauso miško kaina
- Medyno branda ir tūris — kiek kubų medienos ir kokio amžiaus.
- Rūšinė sudėtis — spygliuočiai (eglė, pušis) paprastai brangesni už minkštus lapuočius.
- Privažiavimas — ar įvažiuoja miškovežis; blogas kelias gali nurėžti reikšmingą dalį kainos.
- Apribojimai — saugomos teritorijos, servitutai, III/IV miškų grupė.
- Pardavimo tipas — su žeme ar išsikirtimui.
Kodėl mano vertinimas kitoks
Supirkėjo „nemokamas vertinimas" turi įmontuotą interesą: kuo mažesnis skaičius, tuo pigiau jis nupirks. Aš neperku tavo miško — todėl neturiu jokios priežasties kainą sumažinti. Atsiųsk kadastro numerį (rasi Registrų centro išraše, formatas 1234/0012:123) — preliminarų įvertinimą pateiksiu greitai, o jei reikės, atvažiuosiu apžiūrėti vietoje. Norintiems pasiskaičiuoti patiems — kainos skaičiuoklė.
„Supirkėjo vertinimas pigina tavo mišką. Mano — ne, nes aš jo neperku."
Nemokamas miško vertinimas1 / 3
Kaip galvoji parduoti?
Įvertinimas nemokamas ir neįpareigoja parduoti.
DUK
Apie kainą ir vertinimą
Surinkau 126 atsakymus apie kainas, dokumentus, mokesčius ir tai, ko pirkėjai garsiai nesako.
Visi 126 atsakymai →Kiek kainuoja miškas už hektarą Lietuvoje 2026?
Priklausomai nuo medyno ir sklypo, kaina svyruoja maždaug nuo 2 500 iki 18 000 € už hektarą, vidutiniškai dažnai 3 000–10 000 €/ha. Tikslią kainą lemia ne plotas, o kas tame sklype auga.
Nuo ko priklauso miško kaina?
Nuo medyno amžiaus ir tūrio, rūšinės sudėties, tankumo, privažiavimo, dirvožemio, apribojimų ir pardavimo tipo (su žeme ar išsikirtimui).
Kodėl du vienodo dydžio sklypai skiriasi kaina?
Nes pagrindinę vertę lemia medynas, ne plotas. Brandus spygliuočių medynas gali būti vertas kelis kartus daugiau nei jaunas mišrus.
Kaip apskaičiuojama miško vertė?
Sudedama žemės vertė ir medienos (medyno) vertė. Medienos vertė priklauso nuo kubų skaičiaus ir rūšių rinkos kainų.
Ar internetinė skaičiuoklė tiksli?
Ji duoda tik preliminarų intervalą. Tikslus įvertinimas reikalauja sklypo duomenų analizės, o dažnai ir apžiūros vietoje.
Kodėl nežinant kainos prarandama daugiausiai?
Nes be nepriklausomo įvertinimo deriesi aklai ir gali priimti per mažą pasiūlymą, manydamas, kad jis „geras".